現場調査です SU-HOUSE

こんにちは、今井です。
東浦にある、住宅の設計をしているのですが、
昨日何とか意匠図を書き上げました。
今日は、頼まれ仕事の住宅のプランの清書
改修(いわゆるリフォ-ム)の見積もりチェック
設計業務の見積もり
省エネの検査の書類など、たまっている仕事を
順番にこなしております。
久しぶりに、このブログのコメント欄を見たら
(というか、半年ぶりです・・)
あら~ 入っているやん・・
ヤバイ・・

すまいのご相談なら→今井賢悟建築設計工房

現場調査

先日、西尾市にある、住宅の現場調査に入りまし
たので 写真などを、アップします。
建物の一部、一番古い既存の建物を解体し、
最近増築にて建てられた、建物を残し、その建物
から再度 増築するのですが、残された建物は
新法(平成13年以降)の建物 で、 完了検査も
取ってあったんで、 法的には 排煙以外あまり、
気にしなくてよさ そうです。

弊社は、設計事務所なんですが、以前、測量ミス
でえらい ことになりそうに、なってしまったんで
光波測量機
レベル測量機
レ-ザ-距離測定器
を購入して使用しています。
補助的にテ-プ測量します。
光波測量機を使用しているので、法面の高さ
変形した敷地など、容易に測量することが
できます。
実は、改修の案件もあるので、レーザ-墨出器も
ほしいところです。
建物の高さを容易に測定する方法って、ないの
かな~と考えている ところです。
三角関数で出すのも、精度でないし、屋根の上
にプリズムもって いくわけにもいかないし・・

来月から、実施図面に入る予定となっています~

障害者支援施設への用途変更 2以上の直通階段

こんにちは、今井です。
久しぶりにブログをアップします。
東浦にある、住宅の設計をしているのですが、
午前中に、何とか意匠図を書き上げた
ところです。
現場調査、監理や、さまざまな用事で昼間事務所
に 詰めることが、できず、夜図面を描いている
のですが 睡眠不足で、頭イタイ―という感じです。
さて、メ-ルでの住宅相談の依頼は、7月に多く
ありましたが、 それが、パタッとなくなって
しまいましたが、 今月に入り、障害者支援施設
などの用途変更の相談が
メ-ルも含め立て続けにありました。

福祉施設などのご相談なら→今井賢悟建築設計工房

障害者支援施設
建築基準法であくまで愛知県の取り扱いです。
用途です。
グル-プホ-ムは、寄宿舎。
生活介護は、児童福祉施設
就労系は、児童福祉施設
(ほとんどの就労系は、1低 2低、1中高、2中高
で、 建築等含め用途変更できないので、ご注意)
になっています。

2以上の直通階段

児童福祉施設の場合
主たる用途に供する居室のある階
主要構造部が、準耐火構造もしくは、不燃材
100㎡を超える場合
主要構造部が、そのほか(木造など)
50㎡を超える場合
2以上の階段が必要になります。
しかも、児童福祉施設の場合避難上有効なバルコニ-の設置の緩和は
ありません。

用途変更の場合これが、結構厄介で・・・
2以上の階段がない場合(というか、ほとんどないです)
2階以上の階に、訓練作業室と多目的室を、配置しようとすると
RCと鉄骨造の場合、訓練作業室と多目的室合わせて100㎡以上
RCと鉄骨造以外は、用途変更不可です。
木造の場合多目的室のみだけでも、
20人定員の場合 福祉基準で
2㎡X20=40㎡必要で
建築基準法で、50㎡以下にしなくてはならない。
木造の専用住宅での、用途変更は、ご注意してください。

 

 

 

 

イベントのご案内 ワイン試飲会 2017/9/15(金) 

こんにちは、今井です。
東浦にある、住宅の設計をしているのですが、
午前中に、何とか意匠図を書き上げたところです。
先日、百千鳥さんの、福祉施設の建築業者さんが
なんとか、決まりました。
問題は、山積みですが、とりあえず、ホッとしています。

すまいなどのご相談なら→今井賢悟建築設計工房

イベントのご案内 ワイン試飲会

■ 日程 9/15(金)  17:00~20:00
■ 主催 i-taku plus+
■ 会場 みずのかぐ CONNECT 愛知県名古屋市守山区 守山1-1-18
■ 参加費用 500円
■ お申込先  CONNECT 高橋迄 052-795-1101 名古屋市守山区守山1-1-18

「建築ナイトin CONNECT」

建築に関わる人と人をつなぐイベントです。
今回の会場はインテリアショップCONNECT(守山区)。
様々な天然木の素材やオリジナル家具が並ぶ上質なインテリア空間に
最新のオーディオ機器のハイレベルな音響体験をしながらドイツワインの試飲会を開催します。
家具だけではなく、音響だけでもなく、ワインだけのイベントではありません。
いつもと違う目線で椅子に座り、家具に触れ、いい音に包まれながらワインを嗜む。
少しだけリラックスしながら仕事の事や趣味の会話を楽しみましょう。

主催:i-Taku plus+  http://www.i-taku-plus.com/
協賛:CONNECT  http://connect-m.jp/
BASIS  http://www.basis-jp.net/
オスモ&エーデル http://osmo-edel.jp/

 

定例です!!

今日午前中、定例でした
この情景はきれいだな~
壁でふさがってしまうのが寂しい・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

化粧垂木の間から、トップライトの光が、北側の壁に映し出されます
正午前後の光です!!
完成時に、北側の壁が超楽しみです!!

イベントのご案内 2017/9/2(土)2017/9/3(日)

イベントのご案内

■ 日程 9/2(土) 11:00~18:00 9/3(日) 10:00~18:00
■ 主催 ASJ 名古屋本山スタジオ
■ 会場 吹上ホール(名古屋市中小企業振興会館) 9F・展望ホール
愛知県名古屋市千種区吹上2-6-3

家づくりをお考えの皆様、 ぜひ一度ご来場下さい。

上棟です!!

今日は上棟でした!!
台風一過で暑い暑い!!
直線と斜め小屋まわり、視覚的に違和感ありありですが
最終的には化粧垂木以外隠れてしまいます
(僕としては、ちょっと寂しいです)
化粧垂木の斜め部分は良い感じです!!

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 


模型です Oh-house

先日提案しました、Oh-houseの模型になります。
おおまか、基本設計がかたまりました。
まったく真四角の建物になりますが
太陽光パネルを設置したいということで切妻にしました。
打ち合わせの段階で、太陽光パネルの面積を減らして
寄棟にして、方形の屋根にしたいという
ことをお伝えしましたら、了解を得ることができました
お客様感謝です~
このあと、実施設計にかかっていければな~と考えています

 


 

配筋検査です!!

先週水曜日に配筋検査をしました
2か所ほど不備があり、即日是正してもらいました。
8/9(水)に棟上げとなります。
暑い日がまだまだ続きますが、よろしくお願いします。
設計士といえど、かなりの頻度で現場にでて、
調査や、検査もします。
例外なく、僕の顔は、日にやけて、真っ黒です。
決して、ゴルフ焼けではございませんので、
ご了承ください。