現場です iii

こんにちは今井です
どうも昨日の東名阪の渋滞は、イケア渋滞では
なく、テロ予告か、工事みたいでした。
朝一、歯医者で、掃除をしてもらい
昨日の現場の打ち合わせで、大事な大事な
筆記用具を、現場に忘れてしまい、
とりに行き
午後から、みらいの、コストダウンの打ち合わせでした。
昼間まったく図面がかけず、この歳になっても
夜なべしながら、図面を書いています。
最近、連れと飲んでいるときの会話といえば
もっぱら、
「 いつまで、こんな生活なんだろう 
長生きできないよ~ 」ということです。
目もだんだん衰えてきて、とりあえず
病気もないけど・・・
いきなり、癌になったらどうしよう・・・
先日、現場で切らずに残す樹木になんの気なしに
しめ縄したのですが
そこには、外来種のスズメバチの巣が・・
刺されてもおかしくなかった・・・
もし、刺されていたら、死んでいたかも・・・
なんて、考える毎日です。

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昨日、iiiの現場で打ち合わせしたんで
写真をアップします。
外装のモルタルと、レッドシダ-ほぼ完成です!!!
内部もPBを張り進んでいます。

みらい 柱状改良工事

こんにちは今井です
本日、長久手のイケアがオ-プンした模様です
自分は、まったくといっていいほど、興味が
ないので、数か月したら、一度くらい顔でも
出そうと思う程度ですが、
今日、東名阪高速が、半端ない大渋滞で何事
だろうと思っていたら、どうやら、イケア渋滞の
ようです。
長久手のイオンがオ-プンしたときも半端ない
渋滞で、困り果てていましたが、今回は、それを
大幅に凌駕しています。
そもそも長久手は、道路があまり整備されておらず
以前から渋滞ばかりでしたから、普段から、その周囲
の道路を使用している我々は、ちょっとカンベン

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昨日、みらいの、柱状改良に入りましたので
写真をアップします。
朝から、現場で、地耐力の件で、すったもんだ
ありました。
構造設計時点から、予測しようと思えば、予測できた
ことだけに少々反省しています。
実際見積もりで私の知らないところで、
さまざまなアクションもあったようでした。
その時点で、差し戻しがあれば、対処はその時点
できたかもしれません。

みらい 造成工事

こんにちは今井です
アポ以外ほとんど、SU-HOUSEの図面に没頭
しています。
展開図を描き始めましたが、最近実施図面を
書いていなかったので、思いのほか手間が
かかります。

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ももちどりさんの、「 みらい 」
造成工事はじまりました。
残す、大きな樹木以外すべて
抜根し、土の鋤取り完了しました。
木がなくなって、寂しい


知人 K-HOUSE

こんにちは今井です
皆様 先日は、アイタクプラスのイベントのご参加
ありがとうございます。
このイベントは、数人の設計者が、家具屋さんや、カ-テン屋さん
など、店舗の一部をお借りして、作品パネル展示と、僕たち設計者
が、作品の説明をするものです。
各設計事務所にメールで問合せして、足を運んで会いにいくのは、
結構しんどい作業になります。
このイベントでは、予約も不要ですので、家具や、カ-テンを
見るついでに軽い気持ちで、来場していただければ幸いです。

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名古屋でそこそこ有名なハウスメ-カ-
というか、工務店さんが、たてつづけに
逝ってしまいました。
1社は、破産手続き開始されたようです。
(私もうわさだけで、詳細はわかりませんけど)
知人がその被害にあい、私はその後処理をしています。
見積もりを精査していましたが、
個々の金額が安いとか、高いの問題ではなく、建物が
出来上がるまでの総工事を考えて見積もりをしてありません。
今回の物件では、建方直後になりますが、当然仮囲い足場
等のリース部分は、撤去されています。
建物着工する前に、樹木の伐採抜根造成工事をされて
おらず、建物に、樹木が、接している。建物を作るために
掘削して,宅造区域なのに、法面形成されずガケのまま放置
されている.という状態です。
このまま建物を作り、建物竣工後、重機も入らない状態で
どうやって、樹木伐採、抜根、法面形成を行い建築基準法
の完了検査済を取得するのか?とても恐ろしくて、考える
ことができません。
おそらく、ハウスメ-カ-サイドでは、見積もりに参入されていない
工事は、別途工事としているので、クライアントに、追加として
工事費用を支払ってもらい工事をすることになるのだが、
当初から、工事を読み切れないことではないので、あまりの
不親切さに、驚きは隠せません。
今回、たまたま、ハウスメ-カ-の破産ということになり
足場が解体された状態であるので、建築工事再スタ-ト
する前に、伐採、抜根、造成工事を行う段取りがついたので
良いのですが・・・
いろいろ気をつけねばなりません・・

イベントのご案内 2017/9/30(土)2017/10/1(日)

こんにちは、今井です。
本日、TOYOの新商品発表会によりました。
昨日と本日、必至で図面と格闘しています!!
今日は、西尾の住宅の実施図面を書いています

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イベントのご案内 「ディザインウォールのある住まいづくり」

■ 日程 9/30(土) 2017/10/1(日)11:00~17:00
■ 主催 i-taku plus+
■ 会場 株式会社ツカサ ディザイン コマース ショールーム
名古屋市東区武平町5-1 名古屋栄ビルディング2F


地祭りです みらい

こんにちは、今井です。
昨日脚立から転落してしまった件ですが
頭痛がひどくて・・・
心配で、脳神経外科に出向きました。
生まれて初めてCTをしてもらいました。
狭い場所が、苦手で、CT中 気分悪くなったら
どうしようと思いましたが、
ウィ-ンウィ-ンという音を聞いていたら
あっけなく、終了してしまいました。
診察後異常なしということで一安心です。

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今朝頭痛と、めまいと多少の吐き気がまだありましたが
地祭り出席しました。
百千鳥のみなさま
おめでとうございます!!



現場です! iii

こんにちは、今井です。
昨日の台風は、思ったより風が強い。
知人があるハウスメ-カ-に
依頼をしていたのですが、上棟後すぐ
そちらのハウスメ-カ-が倒産してしまいました。
現在資金を含め大変な損害を受けた知人の
お手伝いをしています。
建築地は、尾張旭市です。
その知人とともに、先日建物にブルーシ-ト
をぐるりと張ったのですが、今回の台風で
ブル-シ-トがはがれてしまいました。
朝から、打ち合わせ二件という業務を終わらせた後
現場に直行したのは、すでに夕方です。
お客さんとブル-シ-トの張り直しをしたのですが
私が、脚立から転落してしまい、尾てい骨を強打と
首がむち打ち状態になって、イタイイタイ・・・

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さて昭和区の現場ですが、ウォルナットの床を張っています。

 

「建築ナイトin CONNECT」

こんにちは、今井です。
昨日は夕方から
「建築ナイトin CONNECT」
でした。
私は、主催者側の立場ですが・・・
昭和区の住宅「iii」の断熱変更 開口部の変更により
外皮計算の訂正をしようとしたのが一昨日ですが
エクセルが壊れしまい・・・
一から入力訂正を朝からしていました。
そのあと、刈谷で、中間検査をしましたが、
打ち合わせが長引き、
会場である水野家具さんに到着したのは、
16:00になっていました。
本当は、I-takuの会議があり
13:30には、到着しなくては、ならなかったのに
遅刻してしまいました。
本当に申し訳ありません。

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オスモの吉田さんお疲れさまでした。
僕は、人前で話すには、大の苦手なのですが、
メ-カ-の方々は、話すことは本当に手馴れて
いらっしゃって、尊敬します。

 

 

現場調査です SU-HOUSE

こんにちは、今井です。
東浦にある、住宅の設計をしているのですが、
昨日何とか意匠図を書き上げました。
今日は、頼まれ仕事の住宅のプランの清書
改修(いわゆるリフォ-ム)の見積もりチェック
設計業務の見積もり
省エネの検査の書類など、たまっている仕事を
順番にこなしております。
久しぶりに、このブログのコメント欄を見たら
(というか、半年ぶりです・・)
あら~ 入っているやん・・
ヤバイ・・

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現場調査

先日、西尾市にある、住宅の現場調査に入りまし
たので 写真などを、アップします。
建物の一部、一番古い既存の建物を解体し、
最近増築にて建てられた、建物を残し、その建物
から再度 増築するのですが、残された建物は
新法(平成13年以降)の建物 で、 完了検査も
取ってあったんで、 法的には 排煙以外あまり、
気にしなくてよさ そうです。

弊社は、設計事務所なんですが、以前、測量ミス
でえらい ことになりそうに、なってしまったんで
光波測量機
レベル測量機
レ-ザ-距離測定器
を購入して使用しています。
補助的にテ-プ測量します。
光波測量機を使用しているので、法面の高さ
変形した敷地など、容易に測量することが
できます。
実は、改修の案件もあるので、レーザ-墨出器も
ほしいところです。
建物の高さを容易に測定する方法って、ないの
かな~と考えている ところです。
三角関数で出すのも、精度でないし、屋根の上
にプリズムもって いくわけにもいかないし・・

来月から、実施図面に入る予定となっています~

障害者支援施設への用途変更 2以上の直通階段

こんにちは、今井です。
久しぶりにブログをアップします。
東浦にある、住宅の設計をしているのですが、
午前中に、何とか意匠図を書き上げた
ところです。
現場調査、監理や、さまざまな用事で昼間事務所
に 詰めることが、できず、夜図面を描いている
のですが 睡眠不足で、頭イタイ―という感じです。
さて、メ-ルでの住宅相談の依頼は、7月に多く
ありましたが、 それが、パタッとなくなって
しまいましたが、 今月に入り、障害者支援施設
などの用途変更の相談が
メ-ルも含め立て続けにありました。

福祉施設などのご相談なら→今井賢悟建築設計工房

障害者支援施設
建築基準法であくまで愛知県の取り扱いです。
用途です。
グル-プホ-ムは、寄宿舎。
生活介護は、児童福祉施設
就労系は、児童福祉施設
(ほとんどの就労系は、1低 2低、1中高、2中高
で、 建築等含め用途変更できないので、ご注意)
になっています。

2以上の直通階段

児童福祉施設の場合
主たる用途に供する居室のある階
主要構造部が、準耐火構造もしくは、不燃材
100㎡を超える場合
主要構造部が、そのほか(木造など)
50㎡を超える場合
2以上の階段が必要になります。
しかも、児童福祉施設の場合避難上有効なバルコニ-の設置の緩和は
ありません。

用途変更の場合これが、結構厄介で・・・
2以上の階段がない場合(というか、ほとんどないです)
2階以上の階に、訓練作業室と多目的室を、配置しようとすると
RCと鉄骨造の場合、訓練作業室と多目的室合わせて100㎡以上
RCと鉄骨造以外は、用途変更不可です。
木造の場合多目的室のみだけでも、
20人定員の場合 福祉基準で
2㎡X20=40㎡必要で
建築基準法で、50㎡以下にしなくてはならない。
木造の専用住宅での、用途変更は、ご注意してください。